Vestervang 7

Villa · 157 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.003 kr/m².1.846.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 12.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.809.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,81 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 9 6600 Vejen	154 m²	23 m	22-04-2024	1.765.000 kr.	11.461 kr./m²
Vestervang 22 6600 Vejen	126 m²	115 m	18-12-2025	1.610.000 kr.	12.778 kr./m²
Vester Alle 33 6600 Vejen	161 m²	92 m	27-05-2025	1.975.000 kr.	12.267 kr./m²
Solvang 3 6600 Vejen	153 m²	277 m	29-09-2024	2.145.000 kr.	14.020 kr./m²
Lyrevej 4 6600 Vejen	157 m²	485 m	18-03-2024	1.725.000 kr.	10.987 kr./m²
Korsgade 5 6600 Vejen	163 m²	220 m	27-03-2025	1.560.000 kr.	9.571 kr./m²
Skolegade 15 6600 Vejen	156 m²	487 m	04-02-2026	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Bogfinkevej 16 6600 Vejen	155 m²	618 m	04-07-2024	2.660.000 kr.	17.161 kr./m²
Danmarksgade 4 6600 Vejen	158 m²	695 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	7.595 kr./m²
Øster Alle 14 6600 Vejen	161 m²	579 m	21-08-2026	1.675.000 kr.	10.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu