Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Vestervang 7

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 727 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.987 kr/m².2.045.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.606.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,97 pct. siden nov. 1993
101k922k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202423. nov. 1993315.000 kr.I dag · vores estimat1.606.410 kr.Markedet · 1992322.470 kr.Markedet · 1993340.650 kr.Markedet · 1994244.980 kr.Markedet · 1995249.570 kr.Markedet · 1996582.480 kr.Markedet · 1997346.230 kr.Markedet · 1998785.880 kr.Markedet · 1999252.450 kr.Markedet · 2000596.610 kr.Markedet · 2001551.610 kr.Markedet · 2002252.360 kr.Markedet · 2003662.400 kr.Markedet · 2004643.500 kr.Markedet · 2005692.910 kr.Markedet · 20061.087.470 kr.Markedet · 2007778.860 kr.Markedet · 2008323.460 kr.Markedet · 2009554.130 kr.Markedet · 2010275.760 kr.Markedet · 2011406.440 kr.Markedet · 20121.054.710 kr.Markedet · 2013834.390 kr.Markedet · 2014695.160 kr.Markedet · 2015976.770 kr.Markedet · 2016495.000 kr.Markedet · 2017754.830 kr.Markedet · 2018843.750 kr.Markedet · 2019769.320 kr.Markedet · 2020529.470 kr.Markedet · 2021955.080 kr.Markedet · 2022943.020 kr.Markedet · 2023999.990 kr.Markedet · 20241.037.880 kr.Markedet · 20251.068.750 kr.Markedet · 2026837.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1993 · Alm. Salg
315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 8
7182 Bredsten		88 m²369 m14-06-20241.250.000 kr.14.205 kr./m²
Jeppe Åkjær Vej 14
7182 Bredsten		88 m²735 m18-08-20251.100.000 kr.12.500 kr./m²
Industriparken 3A
7182 Bredsten		111 m²238 m29-04-20257.500.000 kr.67.568 kr./m²
Buen 5
7182 Bredsten		114 m²134 m20-04-20241.680.000 kr.14.737 kr./m²
Buen 15
7182 Bredsten		56 m²59 m23-02-2025795.000 kr.14.196 kr./m²
Elmevej 19
7182 Bredsten		120 m²525 m06-10-20251.945.000 kr.16.208 kr./m²
Søndervang 10
7182 Bredsten		124 m²264 m17-06-20251.550.000 kr.12.500 kr./m²
Søndervang 12
7182 Bredsten		124 m²278 m23-03-20241.430.000 kr.11.532 kr./m²
Ballevej 51
7182 Bredsten		116 m²1,1 km08-12-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Bomvej 6
7182 Bredsten		126 m²324 m13-07-20261.700.000 kr.13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden