Vestervangen 16, Allerup

Villa · 152 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1994. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 152 m².3.258.880 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.930.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,42 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.930.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1994Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 76, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	258 m	04-09-2026	2.312.026 kr.	15.311 kr./m²
Vestervangen 83, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	298 m	22-05-2026	3.895.000 kr.	25.795 kr./m²
Vestervangen 98, Allerup 4300 Holbæk	154 m²	260 m	23-09-2025	2.950.000 kr.	19.156 kr./m²
Vestervangen 51, Allerup 4300 Holbæk	142 m²	169 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	16.162 kr./m²
Vestervangen 89, Allerup 4300 Holbæk	165 m²	284 m	26-06-2026	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Vestervangen 97 4300 Holbæk	138 m²	263 m	13-08-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Vestervangen 40, Allerup 4300 Holbæk	133 m²	140 m	17-08-2025	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup 4300 Holbæk	135 m²	338 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Vestervangen 64, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	224 m	30-09-2024	2.575.000 kr.	19.508 kr./m²
Vestervangen 59, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	227 m	24-02-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu