Vestervangen 6, Snejbjerg

Villa · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 729 m²
Udestue: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 165 m².2.130.315 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.400.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,13 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 12, Snejbjerg 7400 Herning	132 m²	67 m	28-11-2025	1.740.000 kr.	13.182 kr./m²
Helstrupvænget 18, Snejbjerg 7400 Herning	166 m²	148 m	09-09-2026	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Helstrupvej 9, Snejbjerg 7400 Herning	162 m²	158 m	27-02-2024	1.920.000 kr.	11.852 kr./m²
Nordgaden 63, Snejbjerg 7400 Herning	163 m²	335 m	10-02-2025	2.095.000 kr.	12.853 kr./m²
Nordgaden 61, Snejbjerg 7400 Herning	162 m²	352 m	08-09-2025	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Helstrupbakken 37, Snejbjerg 7400 Herning	166 m²	516 m	23-01-2024	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Rughaven 3, Snejbjerg 7400 Herning	170 m²	361 m	28-04-2025	2.270.000 kr.	13.353 kr./m²
Munkgårdkvarteret 57, Snejbjerg 7400 Herning	167 m²	599 m	09-12-2024	2.355.000 kr.	14.102 kr./m²
Hvedemarken 8, Snejbjerg 7400 Herning	157 m²	347 m	22-05-2026	1.795.000 kr.	11.433 kr./m²
Nordgaden 64, Snejbjerg 7400 Herning	157 m²	349 m	17-11-2024	1.350.000 kr.	8.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu