Vestervangen 63, Allerup

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 156 m².3.344.640 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.965.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,48 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1998 · Alm. Salg: 937.120 kr.
I dag · vores estimat: 2.965.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg937.120 kr.
1974Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 98, Allerup 4300 Holbæk	154 m²	201 m	23-09-2025	2.950.000 kr.	19.156 kr./m²
Vestervangen 83, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	52 m	22-05-2026	3.895.000 kr.	25.795 kr./m²
Vestervangen 89, Allerup 4300 Holbæk	165 m²	36 m	26-06-2026	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Vestervangen 76, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	261 m	04-09-2026	2.312.026 kr.	15.311 kr./m²
Vestervangen 51, Allerup 4300 Holbæk	142 m²	95 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	16.162 kr./m²
Vestervangen 97 4300 Holbæk	138 m²	49 m	13-08-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup 4300 Holbæk	135 m²	103 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Vestervangen 59, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	49 m	24-02-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Vestervangen 64, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	137 m	30-09-2024	2.575.000 kr.	19.508 kr./m²
Vestervangen 40, Allerup 4300 Holbæk	133 m²	197 m	17-08-2025	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu