Vestervangen 71

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.192 kr/m².2.068.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervangen gns: 12.104 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.023 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.970.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,73 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.900.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
1980Bygget
1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 95 5690 Tommerup	161 m²	192 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Vestervangen 80 5690 Tommerup	191 m²	128 m	10-06-2024	1.936.500 kr.	10.139 kr./m²
Vestervangen 85 5690 Tommerup	221 m²	178 m	06-12-2025	2.675.000 kr.	12.104 kr./m²
Vesterled 7 5690 Tommerup	146 m²	117 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	21.233 kr./m²
Kamgårdsvej 27 5690 Tommerup	143 m²	259 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Nyvej 43 5690 Tommerup	146 m²	575 m	11-02-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Nyvej 12 5690 Tommerup	144 m²	605 m	15-05-2024	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Bystævnevej 2 5690 Tommerup	138 m²	635 m	24-03-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Skovstrupvej 1 5690 Tommerup	163 m²	595 m	11-11-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Sortebrovej 6 5690 Tommerup	133 m²	435 m	03-11-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu