Vestervangen 71, Allerup

Villa · 151 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 151 m².3.237.440 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.563.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,08 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 375.000 kr.
14. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.690.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.563.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2018dec.Ejerskifte2.690.000 kr.
2017Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017375.000 kr.
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 83, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	52 m	22-05-2026	3.895.000 kr.	25.795 kr./m²
Vestervangen 76, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	338 m	04-09-2026	2.312.026 kr.	15.311 kr./m²
Vestervangen 98, Allerup 4300 Holbæk	154 m²	278 m	23-09-2025	2.950.000 kr.	19.156 kr./m²
Vestervangen 51, Allerup 4300 Holbæk	142 m²	164 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	16.162 kr./m²
Vestervangen 97 4300 Holbæk	138 m²	118 m	13-08-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Vestervangen 89, Allerup 4300 Holbæk	165 m²	70 m	26-06-2026	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup 4300 Holbæk	135 m²	48 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Vestervangen 59, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	126 m	24-02-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Vestervangen 64, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	214 m	30-09-2024	2.575.000 kr.	19.508 kr./m²
Vestervangen 40, Allerup 4300 Holbæk	133 m²	269 m	17-08-2025	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu