Vestervangen 88, Allerup

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 164 m².3.516.160 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.087.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,88 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1994 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.087.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 89, Allerup 4300 Holbæk	165 m²	274 m	26-06-2026	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Vestervangen 98, Allerup 4300 Holbæk	154 m²	69 m	23-09-2025	2.950.000 kr.	19.156 kr./m²
Vestervangen 76, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	73 m	04-09-2026	2.312.026 kr.	15.311 kr./m²
Vestervangen 83, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	297 m	22-05-2026	3.895.000 kr.	25.795 kr./m²
Vestervangen 51, Allerup 4300 Holbæk	142 m²	216 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	16.162 kr./m²
Vestervangen 97 4300 Holbæk	138 m²	222 m	13-08-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Vestervangen 40, Allerup 4300 Holbæk	133 m²	178 m	17-08-2025	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Vestervangen 64, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	135 m	30-09-2024	2.575.000 kr.	19.508 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup 4300 Holbæk	135 m²	350 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Vestervangen 59, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	219 m	24-02-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu