Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Vestervangen 95

Villa · 161 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.208 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.618 kr/m².2.290.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervangen gns: 12.104 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.174.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,26 pct. siden apr. 2025
186k787k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.174.118 kr.Markedet · 19921.012.529 kr.Markedet · 1993462.714 kr.Markedet · 1994805.000 kr.Markedet · 1995729.813 kr.Markedet · 1996536.291 kr.Markedet · 1997830.760 kr.Markedet · 1998851.368 kr.Markedet · 19991.059.219 kr.Markedet · 20001.020.257 kr.Markedet · 2001825.286 kr.Markedet · 2002897.736 kr.Markedet · 20031.054.872 kr.Markedet · 2004841.708 kr.Markedet · 2005936.054 kr.Markedet · 20061.029.112 kr.Markedet · 20071.356.747 kr.Markedet · 20081.520.484 kr.Markedet · 20091.557.997 kr.Markedet · 20101.325.996 kr.Markedet · 20111.696.457 kr.Markedet · 2012439.047 kr.Markedet · 20131.463.490 kr.Markedet · 20141.264.977 kr.Markedet · 2015688.597 kr.Markedet · 20161.498.910 kr.Markedet · 20171.530.949 kr.Markedet · 20181.086.106 kr.Markedet · 20191.437.569 kr.Markedet · 20201.591.807 kr.Markedet · 20211.682.128 kr.Markedet · 20222.062.893 kr.Markedet · 20232.016.203 kr.Markedet · 20241.999.620 kr.Markedet · 20252.207.954 kr.Markedet · 20261.951.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 80
5690 Tommerup		191 m²94 m10-06-20241.936.500 kr.10.139 kr./m²
Vestervangen 85
5690 Tommerup		221 m²85 m06-12-20252.675.000 kr.12.104 kr./m²
Skovstrupvej 1
5690 Tommerup		163 m²778 m11-11-20241.550.000 kr.9.509 kr./m²
Vesterled 7
5690 Tommerup		146 m²248 m10-12-20243.100.000 kr.21.233 kr./m²
Kamgårdsvej 27
5690 Tommerup		143 m²141 m24-04-20262.300.000 kr.16.084 kr./m²
Kamgårdsvej 13
5690 Tommerup		182 m²112 m07-10-20252.775.000 kr.15.247 kr./m²
Nyvej 43
5690 Tommerup		146 m²567 m11-02-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Appevej 19
5690 Tommerup		172 m²924 m12-03-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Nyvej 12
5690 Tommerup		144 m²675 m15-05-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Vesterled 8
5690 Tommerup		186 m²281 m09-01-20243.695.000 kr.19.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden