Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Vestervangen 98, Allerup

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 154 m².3.301.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.219.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,12 pct. siden nov. 2025
620k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat3.219.009 kr.Markedet · 1992764.764 kr.Markedet · 1993819.280 kr.Markedet · 1994817.740 kr.Markedet · 1995854.392 kr.Markedet · 1996863.478 kr.Markedet · 1997897.512 kr.Markedet · 19981.012.858 kr.Markedet · 19991.143.450 kr.Markedet · 20001.465.926 kr.Markedet · 2001955.570 kr.Markedet · 20021.600.676 kr.Markedet · 20031.660.890 kr.Markedet · 20041.703.240 kr.Markedet · 20052.160.928 kr.Markedet · 20062.452.296 kr.Markedet · 20072.646.798 kr.Markedet · 20082.445.828 kr.Markedet · 20092.280.432 kr.Markedet · 20102.023.406 kr.Markedet · 20112.053.282 kr.Markedet · 20121.714.944 kr.Markedet · 20132.303.994 kr.Markedet · 20141.362.438 kr.Markedet · 20152.002.000 kr.Markedet · 20162.009.854 kr.Markedet · 20172.197.734 kr.Markedet · 20182.310.000 kr.Markedet · 20192.318.624 kr.Markedet · 20202.739.814 kr.Markedet · 20213.118.962 kr.Markedet · 20223.302.684 kr.Markedet · 20232.914.758 kr.Markedet · 20243.405.710 kr.Markedet · 20253.366.902 kr.Markedet · 20263.731.112 kr.Markedet · 20274.735.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.219.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 76, Allerup
4300 Holbæk		151 m²70 m04-09-20262.312.026 kr.15.311 kr./m²
Vestervangen 83, Allerup
4300 Holbæk		151 m²238 m22-05-20263.895.000 kr.25.795 kr./m²
Vestervangen 51, Allerup
4300 Holbæk		142 m²147 m10-07-20252.295.000 kr.16.162 kr./m²
Vestervangen 89, Allerup
4300 Holbæk		165 m²215 m26-06-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Vestervangen 97
4300 Holbæk		138 m²162 m13-08-20263.495.000 kr.25.326 kr./m²
Vestervangen 64, Allerup
4300 Holbæk		132 m²67 m30-09-20242.575.000 kr.19.508 kr./m²
Vestervangen 40, Allerup
4300 Holbæk		133 m²122 m17-08-20253.050.000 kr.22.932 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup
4300 Holbæk		135 m²292 m04-09-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Vestervangen 59, Allerup
4300 Holbæk		132 m²154 m24-02-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²
Vestervangen 58, Allerup
4300 Holbæk		118 m²81 m01-07-20242.675.000 kr.22.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden