Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vestervangsvej 13

Fritidshus · 59 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.448 kr/m².1.834.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.733.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlyngvej 113
4500 Nykøbing Sj		60 m²421 m25-04-20261.795.000 kr.29.917 kr./m²
Skippervej 29, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		59 m²695 m13-06-20241.595.000 kr.27.034 kr./m²
Drosselholm Engvej 44
4500 Nykøbing Sj		57 m²590 m05-08-20261.550.000 kr.27.193 kr./m²
Vesterled 6
4500 Nykøbing Sj		55 m²355 m05-08-20262.625.000 kr.47.727 kr./m²
Drosselholm Engvej 14, Nygård
4500 Nykøbing Sj		60 m²791 m23-04-20251.500.000 kr.25.000 kr./m²
Odinsvej 13
4500 Nykøbing Sj		60 m²804 m08-08-20242.070.000 kr.34.500 kr./m²
Thorsvej 41, Vester Lyng
4500 Nykøbing Sj		60 m²845 m09-11-20252.134.000 kr.35.567 kr./m²
Kirchheinersvej 50
4500 Nykøbing Sj		56 m²655 m12-07-20242.100.000 kr.37.500 kr./m²
Vinkelgårdsvej 7
4500 Nykøbing Sj		58 m²932 m01-06-20261.495.000 kr.25.776 kr./m²
Drosselholm Skovvej 28, Nygård
4500 Nykøbing Sj		61 m²828 m16-06-20251.480.000 kr.24.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden