Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Vestervangsvej 24

Villa · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1991. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.511 kr/m².2.011.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervangsvej gns: 15.182 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.049.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,47 pct. siden nov. 2013
282k873k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20131.745.000 kr.I dag · vores estimat2.049.796 kr.Markedet · 1992640.479 kr.Markedet · 1993602.847 kr.Markedet · 1994787.185 kr.Markedet · 1995661.353 kr.Markedet · 1996413.805 kr.Markedet · 1997667.527 kr.Markedet · 1998941.535 kr.Markedet · 19991.003.275 kr.Markedet · 20001.083.537 kr.Markedet · 20011.120.581 kr.Markedet · 20021.156.155 kr.Markedet · 20031.117.641 kr.Markedet · 20041.330.203 kr.Markedet · 20051.562.169 kr.Markedet · 20062.035.656 kr.Markedet · 20072.130.471 kr.Markedet · 20081.889.979 kr.Markedet · 20091.787.814 kr.Markedet · 20101.481.025 kr.Markedet · 20111.274.196 kr.Markedet · 20121.440.159 kr.Markedet · 20131.247.589 kr.Markedet · 20141.791.636 kr.Markedet · 20151.313.151 kr.Markedet · 20161.955.982 kr.Markedet · 2017971.964 kr.Markedet · 20182.001.552 kr.Markedet · 20191.745.919 kr.Markedet · 20202.062.557 kr.Markedet · 20212.195.592 kr.Markedet · 20222.293.347 kr.Markedet · 20232.374.638 kr.Markedet · 20242.189.124 kr.Markedet · 20252.222.052 kr.Markedet · 20262.131.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.049.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangsvej 32
8450 Hammel		179 m²83 m10-03-20262.130.000 kr.11.899 kr./m²
Vestervangsvej 33
8450 Hammel		110 m²165 m28-02-20261.670.000 kr.15.182 kr./m²
Vestervangsvej 7
8450 Hammel		90 m²206 m06-08-20242.095.000 kr.23.278 kr./m²
Vestervangsvej 1
8450 Hammel		74 m²237 m03-06-20241.225.000 kr.16.554 kr./m²
Ditzelsvej 4
8450 Hammel		145 m²227 m18-03-20241.710.000 kr.11.793 kr./m²
Fuglebakken 4
8450 Hammel		150 m²266 m11-12-20242.935.000 kr.19.567 kr./m²
Bogfinkevej 2
8450 Hammel		145 m²335 m04-09-20262.645.000 kr.18.241 kr./m²
Dalstrøget 38
8450 Hammel		146 m²404 m21-05-20252.050.000 kr.14.041 kr./m²
Møllevangen 51
8450 Hammel		148 m²406 m18-02-20262.125.000 kr.14.358 kr./m²
Enghavevej 8
8450 Hammel		150 m²322 m25-02-20241.530.000 kr.10.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden