Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Vestervangsvej 3, Horne

Villa · 192 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 116.019 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
116019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.404 kr/m² × 192 m².1.421.568 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)116019 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.770.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,17 pct. siden dec. 2021
450k962k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2021450.000 kr.30. sep. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat1.770.646 kr.Markedet · 1992681.792 kr.Markedet · 1993558.528 kr.Markedet · 1994766.656 kr.Markedet · 1995849.216 kr.Markedet · 1996770.688 kr.Markedet · 1997978.624 kr.Markedet · 19981.137.216 kr.Markedet · 1999983.424 kr.Markedet · 2000804.288 kr.Markedet · 2001961.920 kr.Markedet · 2002742.848 kr.Markedet · 2003934.272 kr.Markedet · 2004999.936 kr.Markedet · 2005996.672 kr.Markedet · 20061.042.752 kr.Markedet · 20071.304.832 kr.Markedet · 20081.331.520 kr.Markedet · 20091.107.456 kr.Markedet · 20101.375.680 kr.Markedet · 20111.446.912 kr.Markedet · 20121.145.664 kr.Markedet · 2013998.400 kr.Markedet · 20141.761.216 kr.Markedet · 20151.729.152 kr.Markedet · 2016945.984 kr.Markedet · 20171.061.952 kr.Markedet · 20181.214.208 kr.Markedet · 20191.305.216 kr.Markedet · 20201.008.576 kr.Markedet · 20211.289.280 kr.Markedet · 20221.770.624 kr.Markedet · 20231.439.808 kr.Markedet · 20241.509.504 kr.Markedet · 20251.259.904 kr.Markedet · 20261.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
450.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2000jun.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngholmvej 7
9850 Hirtshals		198 m²1,1 km26-05-20262.650.000 kr.13.384 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne
9850 Hirtshals		196 m²1,6 km23-06-2024765.000 kr.3.903 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²1,4 km19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
Agerledet 36
9850 Hirtshals		204 m²1,4 km13-04-20261.187.000 kr.5.819 kr./m²
Toftagervej 2
9850 Hirtshals		180 m²1,5 km09-02-20251.220.000 kr.6.778 kr./m²
Nordens Alle 12
9850 Hirtshals		168 m²975 m17-05-20262.100.000 kr.12.500 kr./m²
J Weinkouffsvej 8
9850 Hirtshals		177 m²1,4 km14-12-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Toftagervej 38
9850 Hirtshals		211 m²1,3 km10-03-20241.350.000 kr.6.398 kr./m²
Peter Andersensvej 20
9850 Hirtshals		178 m²1,6 km18-08-20261.860.000 kr.10.449 kr./m²
Toftagervej 33
9850 Hirtshals		169 m²1,2 km13-06-2024770.000 kr.4.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden