Vestervej 1, Ulbølle

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.181 kr/m² × 138 m².1.680.978 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.257.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,99 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1980mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	117 m²	156 m	19-12-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	112 m²	63 m	11-09-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Vestervej 12 5762 Vester Skerninge	110 m²	140 m	07-08-2026	1.170.000 kr.	10.636 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	141 m²	335 m	29-01-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	145 m²	191 m	27-06-2024	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	124 m²	86 m	19-03-2025	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	151 m²	174 m	08-01-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Fåborgvej 101 5762 Vester Skerninge	146 m²	1,1 km	14-02-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	166 m²	198 m	06-11-2025	2.095.000 kr.	12.620 kr./m²
Møllevej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	107 m²	467 m	17-09-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu