Vestervej 4B

Villa · 127 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.233 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 1995. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Erhvervsareal: 28 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.918 kr/m².1.726.300 kr.
2Vores vurdering2.290.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,20 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1999 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1995Ombygning
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 2D 8751 Gedved	103 m²	32 m	18-06-2025	1.580.000 kr.	15.340 kr./m²
Højbovej 1B 8751 Gedved	126 m²	596 m	20-03-2024	2.130.000 kr.	16.905 kr./m²
Ahornvej 2 8751 Gedved	130 m²	479 m	15-06-2025	1.898.000 kr.	14.600 kr./m²
Højbovej 1C 8751 Gedved	125 m²	584 m	05-04-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Byskovsvej 6 8751 Gedved	119 m²	275 m	25-06-2025	1.215.000 kr.	10.210 kr./m²
Skovvej 18 8751 Gedved	120 m²	448 m	22-06-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Oventoften 48 8751 Gedved	128 m²	865 m	30-05-2024	1.560.000 kr.	12.188 kr./m²
Mårhøj 32 8751 Gedved	130 m²	743 m	10-08-2026	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Oventoften 42 8751 Gedved	128 m²	899 m	28-08-2024	1.430.000 kr.	11.172 kr./m²
Hasselvej 36 8751 Gedved	132 m²	697 m	23-09-2025	1.830.000 kr.	13.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu