Vestervej 7

Villa · 136 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.414 kr/m².1.854.400 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi B på 1877-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 248% mellem salg → renovering sandsynlig+12,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.834.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,55 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2021okt.Ejerskifte525.000 kr.
2012Ombygning
2008sep.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storedalsvej 6C 7182 Bredsten	137 m²	777 m	19-08-2024	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Jeppe Åkjær Vej 9 7182 Bredsten	130 m²	716 m	22-05-2026	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Kærbøllingvej 102 7182 Bredsten	139 m²	1,1 km	10-01-2026	1.294.000 kr.	9.309 kr./m²
Storedalsvej 12 7182 Bredsten	148 m²	663 m	17-04-2026	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 48 7182 Bredsten	144 m²	929 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Kapselvej 10 7182 Bredsten	128 m²	1,0 km	26-05-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Storedalsvej 25 7182 Bredsten	151 m²	642 m	11-04-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Kapselvej 6 7182 Bredsten	128 m²	1,1 km	04-05-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Bomvej 6 7182 Bredsten	126 m²	979 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Skovvej 1 7182 Bredsten	147 m²	933 m	22-01-2025	1.345.000 kr.	9.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu