Vestervej 8, Ulbølle

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.181 kr/m² × 148 m².1.802.788 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.340.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,86 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 1995 · Alm. Salg: 213.502 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, familiehandel213.502 kr.
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	117 m²	107 m	19-12-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	112 m²	28 m	11-09-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Vestervej 12 5762 Vester Skerninge	110 m²	54 m	07-08-2026	1.170.000 kr.	10.636 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	145 m²	107 m	27-06-2024	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	151 m²	259 m	08-01-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	141 m²	419 m	29-01-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Fåborgvej 101 5762 Vester Skerninge	146 m²	1,1 km	14-02-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	166 m²	286 m	06-11-2025	2.095.000 kr.	12.620 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	124 m²	174 m	19-03-2025	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	172 m²	436 m	28-06-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu