Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Vestervej 9

Villa · 119 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.946 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1946 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.679 kr/m².1.703.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.191.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,34 pct. siden dec. 2022
134k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20221.000.000 kr.29. dec. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat2.191.760 kr.Markedet · 1992426.377 kr.Markedet · 1993450.415 kr.Markedet · 1994323.918 kr.Markedet · 1995329.987 kr.Markedet · 1996770.168 kr.Markedet · 1997457.793 kr.Markedet · 19981.039.108 kr.Markedet · 1999333.795 kr.Markedet · 2000788.851 kr.Markedet · 2001729.351 kr.Markedet · 2002333.676 kr.Markedet · 2003875.840 kr.Markedet · 2004850.850 kr.Markedet · 2005916.181 kr.Markedet · 20061.437.877 kr.Markedet · 20071.029.826 kr.Markedet · 2008427.686 kr.Markedet · 2009732.683 kr.Markedet · 2010364.616 kr.Markedet · 2011537.404 kr.Markedet · 20121.394.561 kr.Markedet · 20131.103.249 kr.Markedet · 2014919.156 kr.Markedet · 20151.291.507 kr.Markedet · 2016654.500 kr.Markedet · 2017998.053 kr.Markedet · 20181.115.625 kr.Markedet · 20191.017.212 kr.Markedet · 2020700.077 kr.Markedet · 20211.262.828 kr.Markedet · 20221.246.882 kr.Markedet · 20231.322.209 kr.Markedet · 20241.372.308 kr.Markedet · 20251.413.125 kr.Markedet · 20261.107.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
29. dec. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.191.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 7
7182 Bredsten		136 m²54 m18-06-20241.825.000 kr.13.419 kr./m²
Elmevej 19
7182 Bredsten		120 m²778 m06-10-20251.945.000 kr.16.208 kr./m²
Søndervang 12
7182 Bredsten		124 m²945 m23-03-20241.430.000 kr.11.532 kr./m²
Søndervang 10
7182 Bredsten		124 m²962 m17-06-20251.550.000 kr.12.500 kr./m²
Bomvej 6
7182 Bredsten		126 m²967 m13-07-20261.700.000 kr.13.492 kr./m²
Jeppe Åkjær Vej 9
7182 Bredsten		130 m²721 m22-05-20261.480.000 kr.11.385 kr./m²
Buen 5
7182 Bredsten		114 m²1,2 km20-04-20241.680.000 kr.14.737 kr./m²
Kærbøllinghusevej 31
7182 Bredsten		120 m²1,5 km08-07-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Kapselvej 10
7182 Bredsten		128 m²1,0 km26-05-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Kapselvej 6
7182 Bredsten		128 m²1,1 km04-05-20262.250.000 kr.17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden