Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9300 Sæby

Vestmarksvej 13

Fritidshus · 71 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 988 m², 2 værelser, opført i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.333 kr/m².1.536.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestmarksvej gns: 24.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.511 kr/m²+34,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.861.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,41 pct. siden sep. 2023
119k763k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat1.861.789 kr.Markedet · 1992187.653 kr.Markedet · 1993240.122 kr.Markedet · 1994215.343 kr.Markedet · 1995239.412 kr.Markedet · 1996142.426 kr.Markedet · 1997219.106 kr.Markedet · 1998367.425 kr.Markedet · 1999325.748 kr.Markedet · 2000360.112 kr.Markedet · 2001380.063 kr.Markedet · 2002485.285 kr.Markedet · 2003450.921 kr.Markedet · 2004537.044 kr.Markedet · 2005621.534 kr.Markedet · 2006299.975 kr.Markedet · 2007974.972 kr.Markedet · 20081.029.500 kr.Markedet · 2009550.889 kr.Markedet · 2010551.031 kr.Markedet · 2011905.960 kr.Markedet · 2012736.270 kr.Markedet · 2013572.615 kr.Markedet · 20141.138.982 kr.Markedet · 20151.065.000 kr.Markedet · 2016615.570 kr.Markedet · 2017413.149 kr.Markedet · 2018661.933 kr.Markedet · 2019618.055 kr.Markedet · 20201.007.845 kr.Markedet · 20211.137.420 kr.Markedet · 20221.277.148 kr.Markedet · 20231.260.037 kr.Markedet · 20241.192.161 kr.Markedet · 20251.503.070 kr.Markedet · 20261.019.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 18
9300 Sæby		72 m²153 m04-03-20251.500.000 kr.20.833 kr./m²
Strandvej 54
9300 Sæby		72 m²216 m25-02-20241.295.000 kr.17.986 kr./m²
Strandvej 56
9300 Sæby		72 m²220 m20-09-20251.500.000 kr.20.833 kr./m²
Strandvej 64
9300 Sæby		72 m²223 m02-03-20251.500.000 kr.20.833 kr./m²
Strandvej 44
9300 Sæby		72 m²225 m26-10-20251.575.000 kr.21.875 kr./m²
Strandvej 66
9300 Sæby		72 m²225 m01-09-20251.515.000 kr.21.042 kr./m²
Strandvej 40
9300 Sæby		72 m²232 m27-09-20251.650.000 kr.22.917 kr./m²
Strandvej 76
9300 Sæby		72 m²239 m01-04-20261.425.000 kr.19.792 kr./m²
Strandvej 82
9300 Sæby		72 m²245 m13-01-20261.700.000 kr.23.611 kr./m²
Strandvej 88
9300 Sæby		72 m²246 m14-08-20251.700.000 kr.23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden