Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9370 Hals

Vestpieren 14

Rækkehus · 111 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 134 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.923 kr/m².1.354.334 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestpieren gns: 18.919 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 10.737 kr/m²+76,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk111 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.967.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,40 pct. siden mar. 2026
236k1,2M2,2M3,2M4,2M199419982002200520082012201520182021202414. mar. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat1.967.034 kr.Markedet · 1994474.858 kr.Markedet · 1996677.877 kr.Markedet · 1997333.000 kr.Markedet · 19981.134.975 kr.Markedet · 1999475.413 kr.Markedet · 20001.834.386 kr.Markedet · 2002732.711 kr.Markedet · 2003836.496 kr.Markedet · 2004886.890 kr.Markedet · 2005994.338 kr.Markedet · 20061.079.142 kr.Markedet · 2007943.500 kr.Markedet · 2008978.021 kr.Markedet · 20091.110.000 kr.Markedet · 2011858.918 kr.Markedet · 20124.210.452 kr.Markedet · 2013908.868 kr.Markedet · 2014986.679 kr.Markedet · 2015916.971 kr.Markedet · 2016747.585 kr.Markedet · 2017659.562 kr.Markedet · 2018709.845 kr.Markedet · 2019947.607 kr.Markedet · 2020683.649 kr.Markedet · 20211.103.784 kr.Markedet · 20221.446.996 kr.Markedet · 2023860.472 kr.Markedet · 20241.466.754 kr.Markedet · 2025961.593 kr.Markedet · 20261.750.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 1B
9370 Hals		101 m²755 m20-02-2025875.000 kr.8.663 kr./m²
Søhesten 109
9370 Hals		104 m²1,3 km29-11-20235.398.341 kr.51.907 kr./m²
Birkevej 3A
9370 Hals		86 m²568 m12-05-2025725.000 kr.8.430 kr./m²
Aalborgvej 35A
9370 Hals		88 m²865 m30-06-2025975.000 kr.11.080 kr./m²
Korsholm 15
9370 Hals		90 m²1,2 km04-09-2024975.000 kr.10.833 kr./m²
Lilleholm 18
9370 Hals		84 m²1,1 km13-02-20241.110.000 kr.13.214 kr./m²
Korsholm 25
9370 Hals		84 m²1,2 km19-08-2025920.000 kr.10.952 kr./m²
Søndergade 7B, Hou
9370 Hals		105 m²8,2 km11-04-2024580.000 kr.5.524 kr./m²
Solvænget 24A, Hou
9370 Hals		97 m²8,0 km22-01-20251.055.000 kr.10.876 kr./m²
Mellergårdsvej 2A, Ulsted
9370 Hals		120 m²9,7 km21-12-2025930.000 kr.7.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden