Vestre Kirkevej 14, Sdr Hygum, 6630 Rødding — Villa · 176 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Sdr HygumMedian pris/m² for villa i Sdr Hygum (6630, sidste 24 mdr.): 4.028 kr/m² × 176 m².708.928 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering646.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,55 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 646.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2011jan.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Kirkevej 13, Sdr Hygum 6630 Rødding	192 m²	154 m	23-04-2025	1.050.000 kr.	5.469 kr./m²
Grammingtoften 15, Sdr Hygum 6630 Rødding	152 m²	708 m	25-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Ollingvej 12, Sdr Hygum 6630 Rødding	210 m²	367 m	09-04-2025	1.000.000 kr.	4.762 kr./m²
Skolegade 28, Sdr Hygum 6630 Rødding	134 m²	463 m	27-05-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Grammingtoften 4, Sdr Hygum 6630 Rødding	214 m²	658 m	10-10-2024	650.000 kr.	3.037 kr./m²
Hygummark 13 6630 Rødding	180 m²	2,2 km	09-03-2024	1.775.000 kr.	9.861 kr./m²
Gammelmark 5, Sdr Hygum 6630 Rødding	158 m²	2,3 km	06-11-2026	407.358 kr.	2.578 kr./m²
Gammelmark 5, Sdr Hygum 6630 Rødding	158 m²	2,3 km	30-09-2026	407.358 kr.	2.578 kr./m²
Præstegårdsalle 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	108 m²	593 m	28-10-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Skolegade 19, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	452 m	17-10-2024	975.000 kr.	9.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu