Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Vestre Lagunevej 4

Villa · 178 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.776 kr/m².6.493.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.079.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+221,81 pct. siden aug. 2018
504k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.700.000 kr.1. feb. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat7.079.831 kr.Markedet · 19921.139.022 kr.Markedet · 1993813.460 kr.Markedet · 19941.146.676 kr.Markedet · 19951.314.530 kr.Markedet · 19961.662.342 kr.Markedet · 19971.422.576 kr.Markedet · 19982.169.998 kr.Markedet · 19991.667.326 kr.Markedet · 20001.259.350 kr.Markedet · 20011.989.506 kr.Markedet · 20022.095.416 kr.Markedet · 20032.354.228 kr.Markedet · 20042.574.414 kr.Markedet · 20052.829.310 kr.Markedet · 20063.905.142 kr.Markedet · 20075.117.678 kr.Markedet · 20083.955.516 kr.Markedet · 20093.237.464 kr.Markedet · 20103.015.676 kr.Markedet · 20113.067.474 kr.Markedet · 20123.417.422 kr.Markedet · 20132.686.020 kr.Markedet · 20143.077.976 kr.Markedet · 20153.508.024 kr.Markedet · 20163.130.308 kr.Markedet · 20173.477.942 kr.Markedet · 20184.196.706 kr.Markedet · 20193.998.948 kr.Markedet · 20204.743.878 kr.Markedet · 20215.182.648 kr.Markedet · 20225.742.280 kr.Markedet · 20235.438.968 kr.Markedet · 20245.721.454 kr.Markedet · 20255.807.072 kr.Markedet · 20267.090.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
1. feb. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.079.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.200.000 kr.
  • 2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Frihedsvej 6
2680 Solrød Strand		178 m²60 m09-03-20257.225.000 kr.40.590 kr./m²
Østre Lagunevej 1
2680 Solrød Strand		174 m²72 m18-11-20245.610.000 kr.32.241 kr./m²
Pemavej 5C
2680 Solrød Strand		177 m²366 m23-01-20255.525.000 kr.31.215 kr./m²
Jersie Solvænge 7
2680 Solrød Strand		182 m²266 m24-03-20255.833.000 kr.32.049 kr./m²
Græsvænget 4
2680 Solrød Strand		177 m²435 m19-10-20255.895.000 kr.33.305 kr./m²
Bøgevænget 25
2680 Solrød Strand		178 m²531 m23-11-20255.200.000 kr.29.213 kr./m²
Birkelyngen 21
2680 Solrød Strand		183 m²479 m01-09-20258.700.000 kr.47.541 kr./m²
Pemavej 1A
2680 Solrød Strand		169 m²329 m23-02-20266.800.000 kr.40.237 kr./m²
Pemavej 26
2680 Solrød Strand		172 m²468 m22-02-20247.595.000 kr.44.157 kr./m²
Vestre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		176 m²663 m17-05-20246.550.000 kr.37.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden