Vestre Landevej 36

Villa · 123 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 669 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.515 kr/m².1.617.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 11.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.601 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.409.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,41 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2001 · Alm. Salg: 865.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.098.000 kr.
2001nov.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1999Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Landevej 136 6800 Varde	74 m²	1,3 km	16-09-2025	898.000 kr.	12.135 kr./m²
Ortenvej 42 6800 Varde	121 m²	359 m	14-10-2026	1.137.500 kr.	9.401 kr./m²
Skyttevænget 12 6800 Varde	125 m²	372 m	19-01-2025	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Skyttevænget 29 6800 Varde	126 m²	380 m	24-07-2026	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²
Fredensvej 5 6800 Varde	125 m²	457 m	22-07-2026	1.798.000 kr.	14.384 kr./m²
Riisagers Vej 2 6800 Varde	127 m²	408 m	09-09-2025	1.735.000 kr.	13.661 kr./m²
Højvangsalle 23 6800 Varde	120 m²	583 m	21-07-2025	2.058.000 kr.	17.150 kr./m²
Skyttevænget 13 6800 Varde	116 m²	337 m	23-05-2024	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Lerpøtvej 36 6800 Varde	123 m²	836 m	14-10-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Borgm N Jensens Vej 11 6800 Varde	132 m²	255 m	31-01-2024	2.325.000 kr.	17.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu