Vestre Lyng 4

Villa · 231 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.086 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.965 kr/m².8.830.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 30.024 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.571.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,73 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.571.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1988Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttevej 28 2690 Karlslunde	225 m²	177 m	10-07-2026	7.395.000 kr.	32.867 kr./m²
Vildmosevej 4 2690 Karlslunde	236 m²	460 m	05-10-2026	7.900.000 kr.	33.475 kr./m²
Toftholmsvej 23 2690 Karlslunde	222 m²	409 m	21-01-2025	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²
Bakkevej 11 2690 Karlslunde	244 m²	333 m	17-11-2023	16.200.000 kr.	66.393 kr./m²
H C Andersens Vej 12 2690 Karlslunde	211 m²	249 m	30-07-2024	10.500.000 kr.	49.763 kr./m²
Lyngkrogen 3 2690 Karlslunde	214 m²	541 m	18-05-2025	5.750.000 kr.	26.869 kr./m²
Strandvangen 2 2690 Karlslunde	212 m²	582 m	16-11-2023	7.995.000 kr.	37.712 kr./m²
Åbuen 15 2690 Karlslunde	219 m²	888 m	18-11-2023	8.365.000 kr.	38.196 kr./m²
Bakkevej 5 2690 Karlslunde	200 m²	242 m	19-02-2025	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Karlslunde Strandvej 109 2690 Karlslunde	272 m²	123 m	17-02-2024	10.500.000 kr.	38.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu