Vestre Pennehavevej 3B

Villa · 206 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.110 kr/m².10.887.500 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.986.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,80 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 10.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.986.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg10.950.000 kr.
2023aug.Ejerskifte8.500.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundtoften 11 2960 Rungsted Kyst	206 m²	486 m	11-06-2026	11.500.000 kr.	55.825 kr./m²
Vallerød Banevej 3B 2960 Rungsted Kyst	195 m²	102 m	16-01-2024	9.500.000 kr.	48.718 kr./m²
Enghave 30 2960 Rungsted Kyst	205 m²	567 m	03-04-2025	10.400.000 kr.	50.732 kr./m²
Sanskevej 9B 2960 Rungsted Kyst	200 m²	437 m	07-02-2026	12.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Svendsvej 8A 2960 Rungsted Kyst	201 m²	503 m	02-06-2024	12.500.000 kr.	62.189 kr./m²
Sundtoften 13 2960 Rungsted Kyst	213 m²	520 m	20-06-2024	7.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Vallerød Banevej 18A 2960 Rungsted Kyst	190 m²	186 m	31-07-2026	10.600.000 kr.	55.789 kr./m²
Doktorvænget 4 2960 Rungsted Kyst	213 m²	625 m	07-05-2026	9.175.000 kr.	43.075 kr./m²
Enghave 5 2960 Rungsted Kyst	203 m²	849 m	04-07-2024	12.400.000 kr.	61.084 kr./m²
Hulsøvang 7 2960 Rungsted Kyst	194 m²	612 m	20-04-2024	12.800.000 kr.	65.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu