Vestre Plantagevej 7

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.023 kr/m².5.692.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.929.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,77 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.929.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Plantagevej 3 2680 Solrød Strand	112 m²	98 m	23-10-2024	4.550.000 kr.	40.625 kr./m²
Vestre Plantagevej 6 2680 Solrød Strand	179 m²	71 m	14-06-2026	7.025.000 kr.	39.246 kr./m²
Vestre Plantagevej 6 2680 Solrød Strand	179 m²	71 m	11-05-2026	7.025.000 kr.	39.246 kr./m²
Skovduevej 1 2680 Solrød Strand	124 m²	133 m	08-04-2025	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Aspevej 8 2680 Solrød Strand	121 m²	109 m	10-06-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Skovpibervej 8 2680 Solrød Strand	129 m²	115 m	09-11-2025	5.495.000 kr.	42.597 kr./m²
Fuglesangsvej 2 2680 Solrød Strand	128 m²	205 m	12-05-2026	6.350.000 kr.	49.609 kr./m²
Birkevej 2B 2680 Solrød Strand	127 m²	309 m	21-08-2025	6.095.000 kr.	47.992 kr./m²
Kellermanns Allé 16 2680 Solrød Strand	114 m²	39 m	29-07-2025	4.490.000 kr.	39.386 kr./m²
Uglevej 12B 2680 Solrød Strand	119 m²	371 m	23-08-2025	7.500.000 kr.	63.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu