Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Vestre Skovlyvej 3

Villa · 145 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.390 kr/m².5.707.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 30.024 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.842 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.428.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,49 pct. siden sep. 2019
601k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.450.000 kr.31. jan. 20245.380.000 kr.I dag · vores estimat6.428.417 kr.Markedet · 1992656.125 kr.Markedet · 1993850.570 kr.Markedet · 1994793.295 kr.Markedet · 19951.186.970 kr.Markedet · 19961.254.250 kr.Markedet · 19971.389.970 kr.Markedet · 19981.180.300 kr.Markedet · 19991.273.825 kr.Markedet · 2000956.855 kr.Markedet · 20011.791.910 kr.Markedet · 20021.887.175 kr.Markedet · 20031.927.920 kr.Markedet · 20041.923.570 kr.Markedet · 20052.155.425 kr.Markedet · 20063.684.450 kr.Markedet · 20072.863.170 kr.Markedet · 20082.994.540 kr.Markedet · 20092.125.410 kr.Markedet · 20102.602.750 kr.Markedet · 20112.319.275 kr.Markedet · 20121.936.910 kr.Markedet · 20131.784.660 kr.Markedet · 20142.584.625 kr.Markedet · 20152.416.715 kr.Markedet · 20162.463.550 kr.Markedet · 20172.714.545 kr.Markedet · 20182.969.745 kr.Markedet · 20193.295.850 kr.Markedet · 20203.426.350 kr.Markedet · 20213.967.490 kr.Markedet · 20224.006.060 kr.Markedet · 20233.766.665 kr.Markedet · 20244.401.765 kr.Markedet · 20254.144.970 kr.Markedet · 20264.294.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
5.380.000 kr.
I dag · vores estimat
6.428.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg5.380.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte4.450.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Planteskolevej 17
2690 Karlslunde		145 m²204 m29-08-20246.200.000 kr.42.759 kr./m²
Jens Nielsens Vej 12
2690 Karlslunde		145 m²211 m23-02-20244.865.000 kr.33.552 kr./m²
Hybenvej 3
2690 Karlslunde		145 m²246 m25-03-20254.550.000 kr.31.379 kr./m²
Granvænget 5
2690 Karlslunde		144 m²197 m30-09-20267.520.000 kr.52.222 kr./m²
Granvænget 5
2690 Karlslunde		144 m²197 m13-07-20267.520.000 kr.52.222 kr./m²
Granskovvej 10
2690 Karlslunde		143 m²218 m18-02-20254.195.000 kr.29.336 kr./m²
Skovlyvej 7
2690 Karlslunde		150 m²175 m13-10-20256.575.000 kr.43.833 kr./m²
Svend Grates Vej 1A
2690 Karlslunde		152 m²105 m13-02-20245.350.000 kr.35.197 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25
2690 Karlslunde		144 m²438 m25-06-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Karlslunde Strandvej 74
2690 Karlslunde		138 m²108 m16-10-20256.200.000 kr.44.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden