Vestre Strandvej 22

Rækkehus · 112 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Kirke eller anden bygning til trosudøvelse for statsanerkendte trossamfund
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 689 m²
Bebygget areal: 534 m²
Erhvervsareal: 577 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 83.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.065.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.490 kr/m².3.718.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.318.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,06 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 4.428.476 kr.
I dag · vores estimat: 3.318.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg4.428.476 kr.
2002sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kappelgangen 2 9990 Skagen	110 m²	376 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	34.545 kr./m²
Vesterbyvej 14 9990 Skagen	104 m²	178 m	13-11-2025	3.500.000 kr.	33.654 kr./m²
Kong Eriks Vej 24 9990 Skagen	120 m²	400 m	08-01-2025	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Remisen 25 9990 Skagen	118 m²	869 m	18-04-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Remisen 13 9990 Skagen	118 m²	913 m	28-01-2026	3.580.000 kr.	30.339 kr./m²
Daphnesvej 3 9990 Skagen	111 m²	1,3 km	30-11-2025	6.615.000 kr.	59.595 kr./m²
Remisen 5 9990 Skagen	118 m²	954 m	31-08-2025	3.795.000 kr.	32.161 kr./m²
Møllevang 25 9990 Skagen	118 m²	978 m	09-09-2024	3.795.000 kr.	32.161 kr./m²
Vesterbyvej 33 9990 Skagen	95 m²	250 m	30-05-2024	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Møllevang 1D 9990 Skagen	103 m²	995 m	14-05-2024	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu