Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Vestre Uglevej 10

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.455 kr/m².6.307.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.686.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,48 pct. siden dec. 2009
394k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20092.200.000 kr.I dag · vores estimat5.686.660 kr.Markedet · 1992889.461 kr.Markedet · 1993635.230 kr.Markedet · 1994895.438 kr.Markedet · 19951.026.515 kr.Markedet · 19961.298.121 kr.Markedet · 19971.110.888 kr.Markedet · 19981.694.549 kr.Markedet · 19991.302.013 kr.Markedet · 2000983.425 kr.Markedet · 20011.553.603 kr.Markedet · 20021.636.308 kr.Markedet · 20031.838.414 kr.Markedet · 20042.010.357 kr.Markedet · 20052.209.405 kr.Markedet · 20063.049.521 kr.Markedet · 20073.996.389 kr.Markedet · 20083.088.858 kr.Markedet · 20092.528.132 kr.Markedet · 20102.354.938 kr.Markedet · 20112.395.387 kr.Markedet · 20122.668.661 kr.Markedet · 20132.097.510 kr.Markedet · 20142.403.588 kr.Markedet · 20152.739.412 kr.Markedet · 20162.444.454 kr.Markedet · 20172.715.921 kr.Markedet · 20183.277.203 kr.Markedet · 20193.122.774 kr.Markedet · 20203.704.489 kr.Markedet · 20214.047.124 kr.Markedet · 20224.484.140 kr.Markedet · 20234.247.284 kr.Markedet · 20244.467.877 kr.Markedet · 20254.534.736 kr.Markedet · 20265.536.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.686.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Uglevej 3
2680 Solrød Strand		146 m²94 m28-10-20245.350.000 kr.36.644 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²59 m30-06-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²59 m26-05-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Skovduevej 7
2680 Solrød Strand		145 m²107 m23-06-20265.500.000 kr.37.931 kr./m²
Mosevej 9
2680 Solrød Strand		140 m²422 m08-05-20255.395.000 kr.38.536 kr./m²
Spættevej 16
2680 Solrød Strand		142 m²327 m24-10-20246.500.000 kr.45.775 kr./m²
Stigårdsvej 17
2680 Solrød Strand		141 m²396 m04-11-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Birkevej 17
2680 Solrød Strand		141 m²443 m11-04-20248.825.000 kr.62.589 kr./m²
Tingsryds Alle 21
2680 Solrød Strand		133 m²247 m26-03-20243.500.000 kr.26.316 kr./m²
Vestre Grænsevej 14
2680 Solrød Strand		134 m²342 m04-06-20265.360.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden