Vestskoven 2, Arrild

Fritidshus · 160 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.221 kr/m² × 160 m².2.435.360 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Vores vurdering1.849.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,72 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
apr.Ejerskifte600.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.545.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.225.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2009Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestskoven 27, Arrild 6520 Toftlund	146 m²	255 m	20-10-2025	1.725.000 kr.	11.815 kr./m²
Vestskoven 101, Arrild 6520 Toftlund	134 m²	108 m	13-08-2025	1.625.000 kr.	12.127 kr./m²
Vestskoven 33, Arrild 6520 Toftlund	120 m²	147 m	25-02-2026	1.225.000 kr.	10.208 kr./m²
Vestskoven 35, Arrild 6520 Toftlund	110 m²	167 m	12-02-2025	1.265.000 kr.	11.500 kr./m²
Vestskoven 8, Arrild 6520 Toftlund	97 m²	97 m	28-01-2025	1.475.000 kr.	15.206 kr./m²
Vestskoven 95, Arrild 6520 Toftlund	83 m²	97 m	03-09-2024	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Vestskoven 67, Arrild 6520 Toftlund	83 m²	141 m	27-12-2023	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Vestskoven 55, Arrild 6520 Toftlund	83 m²	260 m	28-04-2025	1.180.000 kr.	14.217 kr./m²
Sydmarken 39, Arrild 6520 Toftlund	149 m²	799 m	10-03-2025	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Midtparken 21, Arrild 6520 Toftlund	173 m²	1,0 km	09-11-2025	2.300.000 kr.	13.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu