Vestskoven 27, Arrild

Fritidshus · 146 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.206 kr/m² × 146 m².2.220.076 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Vores vurdering1.691.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,92 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2018mar.Ejerskifte800.000 kr.
2007Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestskoven 101, Arrild 6520 Toftlund	134 m²	345 m	13-08-2025	1.625.000 kr.	12.127 kr./m²
Vestskoven 2, Arrild 6520 Toftlund	160 m²	255 m	31-10-2024	1.670.000 kr.	10.438 kr./m²
Vestskoven 33, Arrild 6520 Toftlund	120 m²	114 m	25-02-2026	1.225.000 kr.	10.208 kr./m²
Vestskoven 35, Arrild 6520 Toftlund	110 m²	91 m	12-02-2025	1.265.000 kr.	11.500 kr./m²
Vestskoven 8, Arrild 6520 Toftlund	97 m²	302 m	28-01-2025	1.475.000 kr.	15.206 kr./m²
Vestskoven 55, Arrild 6520 Toftlund	83 m²	177 m	28-04-2025	1.180.000 kr.	14.217 kr./m²
Vestskoven 67, Arrild 6520 Toftlund	83 m²	181 m	27-12-2023	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Vestskoven 95, Arrild 6520 Toftlund	83 m²	353 m	03-09-2024	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Vestskoven 19, Arrild 6520 Toftlund	74 m²	53 m	19-12-2025	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Vestskoven 12, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	351 m	02-09-2025	1.470.000 kr.	20.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu