Vestskoven 39, Arrild

Fritidshus · 153 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.221 kr/m² × 153 m².2.328.813 kr.
2Boligareal større end typisk153 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Vores vurdering1.712.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,43 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2006 · Alm. Salg: 253.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007253.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestskoven 27, Arrild 6520 Toftlund	146 m²	73 m	20-10-2025	1.725.000 kr.	11.815 kr./m²
Vestskoven 2, Arrild 6520 Toftlund	160 m²	227 m	31-10-2024	1.670.000 kr.	10.438 kr./m²
Vestskoven 101, Arrild 6520 Toftlund	134 m²	328 m	13-08-2025	1.625.000 kr.	12.127 kr./m²
Vestskoven 33, Arrild 6520 Toftlund	120 m²	82 m	25-02-2026	1.225.000 kr.	10.208 kr./m²
Vestskoven 35, Arrild 6520 Toftlund	110 m²	68 m	12-02-2025	1.265.000 kr.	11.500 kr./m²
Vestskoven 8, Arrild 6520 Toftlund	97 m²	294 m	28-01-2025	1.475.000 kr.	15.206 kr./m²
Vestskoven 55, Arrild 6520 Toftlund	83 m²	107 m	28-04-2025	1.180.000 kr.	14.217 kr./m²
Vestskoven 67, Arrild 6520 Toftlund	83 m²	120 m	27-12-2023	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Vestskoven 95, Arrild 6520 Toftlund	83 m²	320 m	03-09-2024	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Sydmarken 39, Arrild 6520 Toftlund	149 m²	584 m	10-03-2025	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu