Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vestvænget 18

Fritidshus · 56 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.113 kr/m².1.880.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.064.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,93 pct. siden jul. 2020
123k840k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.105.050 kr.I dag · vores estimat2.064.486 kr.Markedet · 1992174.664 kr.Markedet · 1993179.760 kr.Markedet · 1994238.280 kr.Markedet · 1995262.472 kr.Markedet · 1996165.312 kr.Markedet · 1997212.800 kr.Markedet · 1998192.024 kr.Markedet · 1999280.000 kr.Markedet · 2000331.072 kr.Markedet · 2001297.360 kr.Markedet · 2002366.688 kr.Markedet · 2003494.648 kr.Markedet · 2004630.560 kr.Markedet · 2005733.544 kr.Markedet · 2006821.744 kr.Markedet · 2007841.176 kr.Markedet · 2008875.000 kr.Markedet · 2009478.464 kr.Markedet · 2010607.880 kr.Markedet · 2011729.568 kr.Markedet · 2012556.920 kr.Markedet · 2013509.096 kr.Markedet · 2014528.360 kr.Markedet · 2015582.736 kr.Markedet · 2016580.328 kr.Markedet · 2017523.208 kr.Markedet · 2018617.624 kr.Markedet · 2019718.928 kr.Markedet · 2020998.648 kr.Markedet · 20211.344.840 kr.Markedet · 20221.437.856 kr.Markedet · 20231.382.192 kr.Markedet · 20241.596.392 kr.Markedet · 20251.720.488 kr.Markedet · 20261.683.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.105.050 kr.
I dag · vores estimat
2.064.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.105.050 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 6
4500 Nykøbing Sj		55 m²350 m05-08-20262.625.000 kr.47.727 kr./m²
Kirchheinersvej 50
4500 Nykøbing Sj		56 m²495 m12-07-20242.100.000 kr.37.500 kr./m²
Drosselholm Engvej 44
4500 Nykøbing Sj		57 m²604 m05-08-20261.550.000 kr.27.193 kr./m²
Keramikvej 7
4500 Nykøbing Sj		55 m²661 m21-05-20261.600.000 kr.29.091 kr./m²
Stenkrogen 11
4500 Nykøbing Sj		57 m²786 m10-08-20261.500.000 kr.26.316 kr./m²
Elkærsvej 4, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		54 m²691 m10-07-20241.000.000 kr.18.519 kr./m²
Kirchheinersvej 3
4500 Nykøbing Sj		54 m²714 m20-05-20242.160.000 kr.40.000 kr./m²
Stenkrogen 9
4500 Nykøbing Sj		54 m²763 m03-06-20251.700.000 kr.31.481 kr./m²
Tangvej 2
4500 Nykøbing Sj		52 m²494 m12-05-20242.776.000 kr.53.385 kr./m²
Vesterlyngvej 113
4500 Nykøbing Sj		60 m²567 m25-04-20261.795.000 kr.29.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden