Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Vestvej 3, Esbønderup

Villa · 147 m² · bygget 1869

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1869, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1869
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 147 m².2.915.892 kr.
  2. 2Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.852.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,65 pct. siden jul. 2021
488k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.500.000 kr.9. jan. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat2.852.146 kr.Markedet · 1992611.520 kr.Markedet · 1993546.399 kr.Markedet · 1994488.334 kr.Markedet · 1995713.538 kr.Markedet · 1996818.937 kr.Markedet · 1997756.609 kr.Markedet · 19981.477.203 kr.Markedet · 1999744.408 kr.Markedet · 20001.350.489 kr.Markedet · 20011.580.397 kr.Markedet · 20021.673.448 kr.Markedet · 20031.789.137 kr.Markedet · 20041.831.767 kr.Markedet · 20051.634.346 kr.Markedet · 20062.339.799 kr.Markedet · 20072.851.506 kr.Markedet · 20082.513.994 kr.Markedet · 20091.784.433 kr.Markedet · 20101.959.951 kr.Markedet · 20112.031.687 kr.Markedet · 20121.325.352 kr.Markedet · 20131.480.290 kr.Markedet · 20141.491.609 kr.Markedet · 20151.538.061 kr.Markedet · 20162.008.755 kr.Markedet · 20171.810.893 kr.Markedet · 20181.936.872 kr.Markedet · 20192.415.504 kr.Markedet · 20201.984.059 kr.Markedet · 20212.554.713 kr.Markedet · 20222.348.472 kr.Markedet · 20232.209.410 kr.Markedet · 20242.753.751 kr.Markedet · 20252.829.897 kr.Markedet · 20262.426.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
9. jan. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.852.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 8, Esbønderup
3230 Græsted		143 m²154 m16-03-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Østvej 8A, Esbønderup
3230 Græsted		149 m²207 m01-12-20242.925.000 kr.19.631 kr./m²
Østvej 11C, Esbønderup
3230 Græsted		150 m²288 m06-09-20261.650.000 kr.11.000 kr./m²
Husebyvej 4, Esbønderup
3230 Græsted		145 m²659 m13-07-20256.150.000 kr.42.414 kr./m²
Kornbakken 23, Esbønderup
3230 Græsted		138 m²330 m24-08-20252.305.000 kr.16.703 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup
3230 Græsted		155 m²419 m01-07-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Kornbakken 15, Esbønderup
3230 Græsted		135 m²267 m29-04-20242.985.000 kr.22.111 kr./m²
Lucernevej 21, Esbønderup
3230 Græsted		135 m²335 m15-07-20262.700.000 kr.20.000 kr./m²
Lucernevej 17, Esbønderup
3230 Græsted		134 m²372 m05-02-20242.490.000 kr.18.582 kr./m²
Kornbakken 3, Esbønderup
3230 Græsted		164 m²181 m11-06-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden