Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Vibehaven 2, Sundby

Villa · 201 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.146 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 201 m².2.833.095 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.251.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,92 pct. siden dec. 2021
745k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.330.000 kr.31. maj 20263.570.000 kr.I dag · vores estimat3.251.734 kr.Markedet · 1992887.013 kr.Markedet · 1993887.013 kr.Markedet · 1994745.107 kr.Markedet · 1995971.433 kr.Markedet · 19961.029.924 kr.Markedet · 19971.150.122 kr.Markedet · 1998937.866 kr.Markedet · 19991.138.062 kr.Markedet · 20001.217.658 kr.Markedet · 20011.155.147 kr.Markedet · 20021.174.041 kr.Markedet · 20031.348.710 kr.Markedet · 20041.745.886 kr.Markedet · 20051.507.500 kr.Markedet · 20062.020.251 kr.Markedet · 20072.088.390 kr.Markedet · 20082.091.405 kr.Markedet · 20092.076.933 kr.Markedet · 20102.115.726 kr.Markedet · 20111.813.623 kr.Markedet · 20121.621.668 kr.Markedet · 20131.190.121 kr.Markedet · 20141.747.896 kr.Markedet · 20151.634.733 kr.Markedet · 20161.662.270 kr.Markedet · 20171.616.040 kr.Markedet · 20181.767.393 kr.Markedet · 20191.871.712 kr.Markedet · 20202.114.520 kr.Markedet · 20212.447.376 kr.Markedet · 20222.456.622 kr.Markedet · 20232.358.735 kr.Markedet · 20242.397.729 kr.Markedet · 20252.743.248 kr.Markedet · 20262.773.197 kr.Markedet · 20273.675.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.330.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.570.000 kr.
I dag · vores estimat
3.251.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.570.000 kr.
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibehaven 30, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²23 m17-07-20243.195.000 kr.18.362 kr./m²
Vibehaven 34, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²68 m08-07-20243.445.000 kr.20.265 kr./m²
Vibehaven 16, Sundby
4800 Nykøbing F		126 m²91 m29-05-20262.795.000 kr.22.183 kr./m²
Egehegnet 89, Sundby
4800 Nykøbing F		195 m²539 m14-04-20254.170.000 kr.21.385 kr./m²
Fyrrevænget 11, Sundby
4800 Nykøbing F		212 m²384 m07-09-20262.675.000 kr.12.618 kr./m²
Egehegnet 45, Sundby
4800 Nykøbing F		191 m²509 m05-06-20243.800.000 kr.19.895 kr./m²
Dyssevænget 17, Sundby
4800 Nykøbing F		207 m²707 m14-01-20262.360.000 kr.11.401 kr./m²
Fuglehaven 13, Sundby
4800 Nykøbing F		200 m²909 m29-02-20242.898.000 kr.14.490 kr./m²
Rosenvej 15, Sundby
4800 Nykøbing F		190 m²515 m25-09-20242.350.000 kr.12.368 kr./m²
Bakkevej 9, Sundby
4800 Nykøbing F		187 m²422 m22-11-20232.655.000 kr.14.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden