Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Vibehaven 8, Sundby

Villa · 164 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1004 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.438 kr/m² × 164 m².2.367.832 kr.
  2. 2Vores vurdering3.378.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+164,97 pct. siden jan. 2020
608k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.625.000 kr.31. okt. 20223.135.000 kr.31. aug. 20251.275.000 kr.I dag · vores estimat3.378.351 kr.Markedet · 1992723.732 kr.Markedet · 1993723.732 kr.Markedet · 1994607.948 kr.Markedet · 1995792.612 kr.Markedet · 1996840.336 kr.Markedet · 1997938.408 kr.Markedet · 1998765.224 kr.Markedet · 1999928.568 kr.Markedet · 2000993.512 kr.Markedet · 2001942.508 kr.Markedet · 2002957.924 kr.Markedet · 20031.100.440 kr.Markedet · 20041.424.504 kr.Markedet · 20051.230.000 kr.Markedet · 20061.648.364 kr.Markedet · 20071.703.960 kr.Markedet · 20081.706.420 kr.Markedet · 20091.694.612 kr.Markedet · 20101.726.264 kr.Markedet · 20111.479.772 kr.Markedet · 20121.323.152 kr.Markedet · 2013971.044 kr.Markedet · 20141.426.144 kr.Markedet · 20151.333.812 kr.Markedet · 20161.356.280 kr.Markedet · 20171.386.292 kr.Markedet · 20181.442.052 kr.Markedet · 20191.527.168 kr.Markedet · 20201.725.280 kr.Markedet · 20211.996.864 kr.Markedet · 20222.004.408 kr.Markedet · 20231.924.540 kr.Markedet · 20241.956.356 kr.Markedet · 20252.238.272 kr.Markedet · 20262.267.136 kr.Markedet · 20272.998.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.135.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.378.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2025aug.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.135.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibehaven 34, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²109 m08-07-20243.445.000 kr.20.265 kr./m²
Vibehaven 30, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²80 m17-07-20243.195.000 kr.18.362 kr./m²
Vibehaven 16, Sundby
4800 Nykøbing F		126 m²83 m29-05-20262.795.000 kr.22.183 kr./m²
Fyrrevænget 7, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²311 m19-02-20261.661.000 kr.9.946 kr./m²
Sakshøj 42, Sundby
4800 Nykøbing F		163 m²467 m07-08-20242.385.000 kr.14.632 kr./m²
Fyrrevænget 9, Sundby
4800 Nykøbing F		169 m²311 m14-09-20252.675.000 kr.15.828 kr./m²
Rosenvej 23, Sundby
4800 Nykøbing F		168 m²386 m02-11-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Vibevænget 12, Sundby
4800 Nykøbing F		169 m²340 m18-08-20242.600.000 kr.15.385 kr./m²
Egehegnet 81, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²450 m02-07-20253.800.000 kr.22.754 kr./m²
Skovtoften 2, Sundby
4800 Nykøbing F		156 m²222 m03-02-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden