Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vibehusvej 2

Villa · 152 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.160 kr/m².4.402.055 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.301.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,71 pct. siden maj 2006
480k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20064.025.000 kr.I dag · vores estimat5.301.305 kr.Markedet · 1992746.472 kr.Markedet · 1993913.672 kr.Markedet · 1994920.816 kr.Markedet · 1995993.624 kr.Markedet · 1996827.792 kr.Markedet · 1997844.512 kr.Markedet · 19981.071.600 kr.Markedet · 1999669.256 kr.Markedet · 20001.119.176 kr.Markedet · 2001550.240 kr.Markedet · 20021.818.376 kr.Markedet · 20031.920.672 kr.Markedet · 20041.995.000 kr.Markedet · 20052.171.472 kr.Markedet · 20062.528.368 kr.Markedet · 20073.378.352 kr.Markedet · 20082.704.536 kr.Markedet · 20092.187.888 kr.Markedet · 20102.105.048 kr.Markedet · 20112.232.120 kr.Markedet · 20121.877.352 kr.Markedet · 20131.741.920 kr.Markedet · 20142.109.304 kr.Markedet · 20151.925.992 kr.Markedet · 20162.280.000 kr.Markedet · 20172.638.568 kr.Markedet · 20182.409.352 kr.Markedet · 20192.304.928 kr.Markedet · 20203.057.936 kr.Markedet · 20213.018.872 kr.Markedet · 20223.275.904 kr.Markedet · 20233.607.416 kr.Markedet · 20243.194.128 kr.Markedet · 20253.475.480 kr.Markedet · 20264.758.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.301.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibehusvej 4D
3250 Gilleleje		118 m²57 m14-04-20253.600.000 kr.30.508 kr./m²
Sommerlystvej 19B
3250 Gilleleje		151 m²62 m13-07-20254.995.000 kr.33.079 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²321 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Nordlævej 3
3250 Gilleleje		146 m²191 m21-09-20267.500.000 kr.51.370 kr./m²
Rørmosevej 1
3250 Gilleleje		153 m²478 m06-07-20265.055.555 kr.33.043 kr./m²
Engsvinget 5
3250 Gilleleje		147 m²291 m06-07-20263.875.000 kr.26.361 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²372 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Sandager 18
3250 Gilleleje		150 m²598 m18-12-20253.350.000 kr.22.333 kr./m²
Solkrogen 8
3250 Gilleleje		148 m²532 m03-09-20264.250.000 kr.28.716 kr./m²
Vestskellet 1
3250 Gilleleje		150 m²648 m29-05-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden