Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vibehusvej 3

Fritidshus · 93 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.852 m², 1 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.246 kr/m².5.112.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibehusvej gns: 79.924 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.655 kr/m²+96,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.553.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+648,82 pct. siden jan. 1999
227k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202419. jan. 1999608.060 kr.I dag · vores estimat4.553.258 kr.Markedet · 1992479.973 kr.Markedet · 1993409.851 kr.Markedet · 1994583.761 kr.Markedet · 1995272.304 kr.Markedet · 1996405.294 kr.Markedet · 1997528.984 kr.Markedet · 1998562.092 kr.Markedet · 1999553.815 kr.Markedet · 2000523.032 kr.Markedet · 2001840.627 kr.Markedet · 2002967.293 kr.Markedet · 20031.210.953 kr.Markedet · 2004947.856 kr.Markedet · 20051.780.113 kr.Markedet · 20061.761.606 kr.Markedet · 20071.191.237 kr.Markedet · 20081.721.151 kr.Markedet · 20091.420.389 kr.Markedet · 20101.380.864 kr.Markedet · 20111.470.981 kr.Markedet · 20121.433.223 kr.Markedet · 2013961.341 kr.Markedet · 20141.061.967 kr.Markedet · 20151.525.572 kr.Markedet · 20161.454.520 kr.Markedet · 20171.481.304 kr.Markedet · 20181.441.872 kr.Markedet · 20191.527.897 kr.Markedet · 20202.089.152 kr.Markedet · 20212.503.374 kr.Markedet · 20223.044.913 kr.Markedet · 20232.778.654 kr.Markedet · 20242.652.732 kr.Markedet · 20253.040.356 kr.Markedet · 20263.348.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1999 · Alm. Salg
608.060 kr.
I dag · vores estimat
4.553.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg608.060 kr.
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibehusvej 5B
3250 Gilleleje		132 m²50 m05-06-202612.200.000 kr.92.424 kr./m²
Sommerlystvej 28
3250 Gilleleje		89 m²98 m28-05-20245.650.000 kr.63.483 kr./m²
Lerager 16
3250 Gilleleje		90 m²576 m21-04-20253.500.000 kr.38.889 kr./m²
Sandager 43
3250 Gilleleje		97 m²730 m04-10-20242.930.000 kr.30.206 kr./m²
Gilbjergvej 11
3250 Gilleleje		85 m²465 m05-09-20256.400.000 kr.75.294 kr./m²
Hulsøvej 4
3250 Gilleleje		76 m²223 m24-04-20264.625.000 kr.60.855 kr./m²
Skovstien 4
3250 Gilleleje		112 m²92 m06-09-20243.625.000 kr.32.366 kr./m²
Fredensvej 25, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		95 m²1,6 km18-06-20242.445.000 kr.25.737 kr./m²
Kløvermarksvej 31
3250 Gilleleje		94 m²1,7 km10-11-20253.600.000 kr.38.298 kr./m²
Birkevænget 9
3250 Gilleleje		112 m²204 m19-09-20246.150.000 kr.54.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden