Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Vibehusvej 4

Villa · 125 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1600 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.428 kr/m².2.163.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.283.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,30 pct. siden maj 2015
223k853k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020245. maj 2015675.000 kr.I dag · vores estimat2.283.535 kr.Markedet · 1992447.625 kr.Markedet · 1993438.875 kr.Markedet · 1994614.625 kr.Markedet · 1995561.875 kr.Markedet · 1996738.625 kr.Markedet · 1997728.375 kr.Markedet · 1998824.125 kr.Markedet · 1999756.875 kr.Markedet · 20001.065.375 kr.Markedet · 20011.093.250 kr.Markedet · 20021.239.000 kr.Markedet · 20031.155.875 kr.Markedet · 20041.277.875 kr.Markedet · 20051.630.125 kr.Markedet · 20061.892.250 kr.Markedet · 20072.136.875 kr.Markedet · 20081.977.000 kr.Markedet · 20091.315.750 kr.Markedet · 20101.731.875 kr.Markedet · 20111.513.375 kr.Markedet · 20121.503.500 kr.Markedet · 20131.232.625 kr.Markedet · 20141.140.250 kr.Markedet · 20151.931.875 kr.Markedet · 20161.195.625 kr.Markedet · 20171.581.750 kr.Markedet · 20181.424.125 kr.Markedet · 20191.474.125 kr.Markedet · 20201.804.125 kr.Markedet · 20211.988.000 kr.Markedet · 20222.360.375 kr.Markedet · 20232.146.500 kr.Markedet · 20242.060.000 kr.Markedet · 20252.401.125 kr.Markedet · 20262.463.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2015 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, familiehandel675.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnebakken 38
3390 Hundested		126 m²235 m12-02-20261.700.000 kr.13.492 kr./m²
Frederiksværkvej 81A
3390 Hundested		121 m²471 m07-08-20242.230.000 kr.18.430 kr./m²
Gærdesangervej 14
3390 Hundested		121 m²518 m24-09-20261.995.000 kr.16.488 kr./m²
Rosenvænget 15
3390 Hundested		123 m²647 m31-08-20262.895.000 kr.23.537 kr./m²
Gærdesangervej 1
3390 Hundested		122 m²620 m13-07-20263.295.000 kr.27.008 kr./m²
Stadionvej 22
3390 Hundested		126 m²771 m22-12-20241.875.000 kr.14.881 kr./m²
Skovhegnet 24
3390 Hundested		125 m²873 m18-06-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Skovsvinget 5
3390 Hundested		124 m²864 m15-08-20252.145.000 kr.17.298 kr./m²
Gransangervej 8
3390 Hundested		133 m²430 m22-10-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
H N Andersensvej 15
3390 Hundested		123 m²817 m19-12-20231.295.000 kr.10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden