Vibehusvej 6B

Villa · 145 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.177 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.162 kr/m².4.336.500 kr.
2Vores vurdering6.438.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,68 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
22. maj 2022 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.438.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
2020jul.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.200.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibehusvej 4D 3250 Gilleleje	118 m²	44 m	14-04-2025	3.600.000 kr.	30.508 kr./m²
Nordlævej 3 3250 Gilleleje	146 m²	238 m	21-09-2026	7.500.000 kr.	51.370 kr./m²
Sommerlystvej 19B 3250 Gilleleje	151 m²	143 m	13-07-2025	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Engsvinget 5 3250 Gilleleje	147 m²	365 m	06-07-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Vesterbrogade 75B 3250 Gilleleje	148 m²	444 m	21-09-2025	4.695.000 kr.	31.723 kr./m²
Boholmsvej 6B 3250 Gilleleje	139 m²	355 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²
Vesterbrogade 84A 3250 Gilleleje	151 m²	387 m	23-04-2025	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Vesterbrogade 122 3250 Gilleleje	145 m²	726 m	14-05-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Vandværksvej 2 3250 Gilleleje	144 m²	708 m	24-03-2025	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Solkrogen 8 3250 Gilleleje	148 m²	602 m	03-09-2026	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu