Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vibehusvej 7A

Fritidshus · 42 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 42 m², opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.984 kr/m².1.967.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibehusvej gns: 79.924 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.999 kr/m²+94,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.310.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-72,87 pct. siden aug. 2023
119k3,1M6,2M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20238.900.000 kr.17. jul. 202612.200.000 kr.I dag · vores estimat3.310.171 kr.Markedet · 1992216.762 kr.Markedet · 1993185.094 kr.Markedet · 1994263.634 kr.Markedet · 1995122.976 kr.Markedet · 1996183.036 kr.Markedet · 1997238.896 kr.Markedet · 1998253.848 kr.Markedet · 1999250.110 kr.Markedet · 2000236.208 kr.Markedet · 2001379.638 kr.Markedet · 2002436.842 kr.Markedet · 2003546.882 kr.Markedet · 2004428.064 kr.Markedet · 2005803.922 kr.Markedet · 2006795.564 kr.Markedet · 2007537.978 kr.Markedet · 2008777.294 kr.Markedet · 2009641.466 kr.Markedet · 2010623.616 kr.Markedet · 2011664.314 kr.Markedet · 2012647.262 kr.Markedet · 2013434.154 kr.Markedet · 2014479.598 kr.Markedet · 2015688.968 kr.Markedet · 2016656.880 kr.Markedet · 2017668.976 kr.Markedet · 2018651.168 kr.Markedet · 2019690.018 kr.Markedet · 2020947.016 kr.Markedet · 20211.130.556 kr.Markedet · 20221.375.122 kr.Markedet · 20231.254.876 kr.Markedet · 20241.198.008 kr.Markedet · 20251.382.472 kr.Markedet · 20261.512.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
8.900.000 kr.
17. jul. 2026 · Alm. Salg
12.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.310.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg12.200.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte8.900.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordhøjvej 29
3250 Gilleleje		36 m²198 m01-09-20241.800.000 kr.50.000 kr./m²
Dyrholmen 42, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		40 m²1,4 km05-01-20261.995.000 kr.49.875 kr./m²
Sandager 14
3250 Gilleleje		35 m²577 m10-10-20241.995.000 kr.57.000 kr./m²
Revlingestien 42, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		42 m²2,0 km25-08-20261.860.000 kr.44.286 kr./m²
Paradisdalen 11, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		46 m²1,7 km12-08-20241.475.000 kr.32.065 kr./m²
Buen 36, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		39 m²2,0 km05-06-20241.625.000 kr.41.667 kr./m²
Sognevej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		42 m²3,1 km12-06-20252.850.000 kr.67.857 kr./m²
Brennehøjen 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		44 m²2,8 km19-10-20241.255.000 kr.28.523 kr./m²
Fasanvænget 8, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		50 m²1,6 km14-05-20242.100.000 kr.42.000 kr./m²
Mosevangen 22, Tinkerup
3250 Gilleleje		48 m²2,0 km11-05-20252.715.000 kr.56.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden