Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vibehusvej 7C

Fritidshus · 32 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 1.366 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
32 m²
Samlet bygningsareal
32 m²
Bebygget areal
32 m²
Grundareal
1366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.003 kr/m².2.033.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibehusvej gns: 79.924 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.655 kr/m²+96,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.086.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,76 pct. siden jul. 2020
78k580k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat2.086.051 kr.Markedet · 1992165.152 kr.Markedet · 1993141.024 kr.Markedet · 1994200.864 kr.Markedet · 199593.696 kr.Markedet · 1996139.456 kr.Markedet · 1997182.016 kr.Markedet · 1998193.408 kr.Markedet · 1999190.560 kr.Markedet · 2000179.968 kr.Markedet · 2001289.248 kr.Markedet · 2002332.832 kr.Markedet · 2003416.672 kr.Markedet · 2004326.144 kr.Markedet · 2005612.512 kr.Markedet · 2006606.144 kr.Markedet · 2007409.888 kr.Markedet · 2008592.224 kr.Markedet · 2009488.736 kr.Markedet · 2010475.136 kr.Markedet · 2011506.144 kr.Markedet · 2012493.152 kr.Markedet · 2013330.784 kr.Markedet · 2014365.408 kr.Markedet · 2015524.928 kr.Markedet · 2016500.480 kr.Markedet · 2017509.696 kr.Markedet · 2018496.128 kr.Markedet · 2019525.728 kr.Markedet · 2020718.848 kr.Markedet · 2021861.376 kr.Markedet · 20221.047.712 kr.Markedet · 2023956.096 kr.Markedet · 2024912.768 kr.Markedet · 20251.046.144 kr.Markedet · 20261.152.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.086.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordhøjvej 29
3250 Gilleleje		36 m²148 m01-09-20241.800.000 kr.50.000 kr./m²
Sandager 14
3250 Gilleleje		35 m²670 m10-10-20241.995.000 kr.57.000 kr./m²
Tinkerup Strandvej 32B
3250 Gilleleje		30 m²1,6 km11-12-20242.575.000 kr.85.833 kr./m²
Kløvermarksvej 8
3250 Gilleleje		30 m²2,0 km25-09-20261.795.000 kr.59.833 kr./m²
Buen 33, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		30 m²2,0 km29-04-20241.350.000 kr.45.000 kr./m²
Dyrholmen 42, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		40 m²1,5 km05-01-20261.995.000 kr.49.875 kr./m²
Buen 36, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		39 m²2,1 km05-06-20241.625.000 kr.41.667 kr./m²
Hyrdevænget 28, Bonderup
3250 Gilleleje		37 m²3,0 km08-04-20241.560.000 kr.42.162 kr./m²
Revlingestien 42, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		42 m²2,1 km25-08-20261.860.000 kr.44.286 kr./m²
Gyvelvej 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		40 m²3,0 km20-03-20253.775.000 kr.94.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden