Vibelunden 36, Veddinge

Fritidshus · 156 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 1.738 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VeddingeMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge (4540, sidste 24 mdr.): 49.929 kr/m² × 156 m².7.788.924 kr.
2Boligareal større end typisk156 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering7.860.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,63 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2006 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.860.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2006sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
Bygget
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 13, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	140 m²	600 m	04-09-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Bøgebakken 5A, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	144 m²	1,1 km	01-12-2025	5.950.000 kr.	41.319 kr./m²
Humlebakken 3, Vedd Strand 4540 Fårevejle	133 m²	974 m	30-07-2024	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Sejerøvej 39, Skamlebæk 4540 Fårevejle	127 m²	1,4 km	25-11-2023	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Tranelunden 15B, Veddinge 4540 Fårevejle	101 m²	148 m	06-06-2025	6.800.000 kr.	67.327 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup 4540 Fårevejle	133 m²	1,8 km	16-12-2025	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Brageshøj 10, Veddinge 4540 Fårevejle	108 m²	567 m	04-06-2024	3.825.000 kr.	35.417 kr./m²
Drosselvænget 3, Ordrup 4540 Fårevejle	140 m²	2,4 km	13-05-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Bierbumsvej 11 4540 Fårevejle	117 m²	1,3 km	16-06-2026	15.280.000 kr.	130.598 kr./m²
Kildehøj 15, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	102 m²	559 m	06-06-2024	3.025.000 kr.	29.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu