Vibemosen 8

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 754 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.325 kr/m².4.451.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibemosen gns: 32.394 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.302.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,37 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.302.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.795.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1980jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibemosen 39 2670 Greve	116 m²	178 m	21-12-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Vibemosen 25 2670 Greve	116 m²	230 m	09-02-2025	3.470.000 kr.	29.914 kr./m²
Vibemosen 71 2670 Greve	136 m²	293 m	14-01-2026	4.225.000 kr.	31.066 kr./m²
Vibemosen 11 2670 Greve	141 m²	140 m	25-06-2025	3.800.000 kr.	26.950 kr./m²
Vibemosen 60 2670 Greve	146 m²	171 m	15-08-2026	6.250.000 kr.	42.808 kr./m²
Vibemosen 84 2670 Greve	165 m²	355 m	02-06-2024	5.690.000 kr.	34.485 kr./m²
Vibemosen 47 2670 Greve	181 m²	124 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Lundemosen 12 2670 Greve	125 m²	515 m	28-10-2024	3.950.000 kr.	31.600 kr./m²
Åsen 8 2670 Greve	128 m²	383 m	10-12-2025	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²
Mosede Klintvej 42 2670 Greve	127 m²	456 m	18-12-2024	3.675.000 kr.	28.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu