Vibesvinget 8

Fritidshus · 66 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.714 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.762 kr/m².1.899.350 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.795.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,29 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2008 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåltoften 30, Ordrup 4540 Fårevejle	66 m²	426 m	23-04-2024	1.036.500 kr.	15.705 kr./m²
Stihøjvej 9 4540 Fårevejle	67 m²	433 m	24-07-2024	1.149.000 kr.	17.149 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	462 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Truntestien 33, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	359 m	27-02-2024	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Mellemtoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	508 m	28-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Solbakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	64 m²	494 m	29-07-2025	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Mellemtoften 9, Ordrup 4540 Fårevejle	64 m²	697 m	04-09-2025	2.178.000 kr.	34.031 kr./m²
Nissestien 25, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	876 m	24-07-2025	2.735.000 kr.	40.821 kr./m²
Truntestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	60 m²	330 m	03-08-2025	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Rørmosen 27, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	818 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu