Vibevænget 65

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 844 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.146 kr/m².3.377.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevænget gns: 16.130 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.508 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.009.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,63 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.009.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2006Ombygning
1973mar.Ejerandel overdraget
Bygget
1972nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 29 8464 Galten	158 m²	194 m	11-06-2026	2.575.000 kr.	16.297 kr./m²
Vibevænget 49, Herskind 8464 Galten	224 m²	87 m	31-08-2025	4.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Vibevænget 55, Herskind 8464 Galten	96 m²	51 m	01-10-2024	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Landsbyvænget 28, Herskind 8464 Galten	173 m²	274 m	20-03-2024	2.898.000 kr.	16.751 kr./m²
Blomsterparken 7, Herskind 8464 Galten	176 m²	246 m	21-01-2025	3.625.000 kr.	20.597 kr./m²
Præstbrovej 9, Herskind 8464 Galten	170 m²	420 m	31-05-2026	3.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Lærkevænget 24 8464 Galten	167 m²	351 m	17-07-2026	3.698.000 kr.	22.144 kr./m²
Blomsterparken 59, Herskind 8464 Galten	179 m²	271 m	28-07-2026	4.498.000 kr.	25.128 kr./m²
Landsbyvænget 31, Herskind 8464 Galten	159 m²	365 m	09-07-2024	3.080.000 kr.	19.371 kr./m²
Blomsterparken 63, Herskind 8464 Galten	156 m²	251 m	15-01-2024	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu