Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Vibevangen 2, Bryndum

Villa · 194 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BryndumMedian pris/m² for villa i Bryndum (6715, sidste 24 mdr.): 11.587 kr/m² × 194 m².2.247.878 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.414.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,43 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2006 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevangen 4, Bryndum 6715 Esbjerg N	146 m²	29 m	28-11-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Landlystvej 120, Tarp 6715 Esbjerg N	193 m²	661 m	07-12-2023	4.498.000 kr.	23.306 kr./m²
Landlystvej 172, Tarp 6715 Esbjerg N	205 m²	493 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	19.756 kr./m²
Landlystvej 126, Tarp 6715 Esbjerg N	182 m²	628 m	15-07-2025	3.512.000 kr.	19.297 kr./m²
Landlystvej 160, Tarp 6715 Esbjerg N	172 m²	465 m	25-11-2023	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Tarp Byvej 55 6715 Esbjerg N	187 m²	1,1 km	09-06-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Landlystvej 110, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	624 m	23-02-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Præstevangen 13, Bryndum 6715 Esbjerg N	167 m²	382 m	29-06-2025	1.510.000 kr.	9.042 kr./m²
Landlystvej 89, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	786 m	12-11-2024	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²
Toftevangen 19, Bryndum 6715 Esbjerg N	218 m²	701 m	26-11-2025	2.400.000 kr.	11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu