Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Vibevej 1

Villa · 83 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.192 kr/m².1.738.225 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 16.312 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.485.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,30 pct. siden dec. 2023
148k566k984k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat1.485.946 kr.Markedet · 1992297.223 kr.Markedet · 1993291.413 kr.Markedet · 1994408.111 kr.Markedet · 1995373.085 kr.Markedet · 1996490.447 kr.Markedet · 1997483.641 kr.Markedet · 1998547.219 kr.Markedet · 1999502.565 kr.Markedet · 2000707.409 kr.Markedet · 2001725.918 kr.Markedet · 2002822.696 kr.Markedet · 2003767.501 kr.Markedet · 2004848.509 kr.Markedet · 20051.082.403 kr.Markedet · 20061.256.454 kr.Markedet · 20071.418.885 kr.Markedet · 20081.312.728 kr.Markedet · 2009873.658 kr.Markedet · 20101.149.965 kr.Markedet · 20111.004.881 kr.Markedet · 2012998.324 kr.Markedet · 2013818.463 kr.Markedet · 2014757.126 kr.Markedet · 20151.282.765 kr.Markedet · 2016793.895 kr.Markedet · 20171.050.282 kr.Markedet · 2018945.619 kr.Markedet · 2019978.819 kr.Markedet · 20201.197.939 kr.Markedet · 20211.320.032 kr.Markedet · 20221.567.289 kr.Markedet · 20231.425.276 kr.Markedet · 20241.367.840 kr.Markedet · 20251.594.347 kr.Markedet · 20261.635.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.485.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 4
3390 Hundested		85 m²38 m29-08-20261.850.000 kr.21.765 kr./m²
Vibevej 2
3390 Hundested		72 m²37 m03-05-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²
Vibevej 3
3390 Hundested		108 m²29 m28-04-20241.588.750 kr.14.711 kr./m²
Vibevej 15
3390 Hundested		114 m²159 m10-09-20262.200.000 kr.19.298 kr./m²
Vibevej 10
3390 Hundested		141 m²132 m22-07-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Overdrevsvej 27
3390 Hundested		86 m²617 m24-02-20241.761.000 kr.20.477 kr./m²
Dalen 5
3390 Hundested		85 m²879 m25-03-20261.675.000 kr.19.706 kr./m²
Bakkebjerg 4
3390 Hundested		90 m²427 m20-08-20251.875.000 kr.20.833 kr./m²
Kornvænget 3
3390 Hundested		90 m²550 m14-02-20241.332.500 kr.14.806 kr./m²
Musvitvej 14
3390 Hundested		94 m²167 m05-07-20251.500.000 kr.15.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden