Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vibevej 1

Villa · 241 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
799 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.341 kr/m².1.095.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.256.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,39 pct. siden dec. 2022
240k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2022635.000 kr.31. okt. 2025600.000 kr.I dag · vores estimat1.256.350 kr.Markedet · 1992573.821 kr.Markedet · 1993708.781 kr.Markedet · 1994881.578 kr.Markedet · 1995736.978 kr.Markedet · 19961.604.337 kr.Markedet · 1997575.267 kr.Markedet · 19981.020.153 kr.Markedet · 19991.171.019 kr.Markedet · 2000962.313 kr.Markedet · 20011.575.658 kr.Markedet · 20021.019.671 kr.Markedet · 20031.284.048 kr.Markedet · 2004322.458 kr.Markedet · 20051.990.660 kr.Markedet · 20061.663.623 kr.Markedet · 20071.527.458 kr.Markedet · 20081.244.283 kr.Markedet · 20092.360.113 kr.Markedet · 20101.102.334 kr.Markedet · 2011982.075 kr.Markedet · 20121.328.633 kr.Markedet · 20131.077.752 kr.Markedet · 2014949.299 kr.Markedet · 2015884.711 kr.Markedet · 2016912.908 kr.Markedet · 2017982.316 kr.Markedet · 2018870.251 kr.Markedet · 2019704.443 kr.Markedet · 20204.518.027 kr.Markedet · 20211.414.911 kr.Markedet · 20221.314.655 kr.Markedet · 20231.473.715 kr.Markedet · 20242.309.744 kr.Markedet · 20251.784.123 kr.Markedet · 20261.340.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
635.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.256.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte635.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrubbeltrangvej 8
9881 Bindslev		236 m²634 m17-09-20242.050.000 kr.8.686 kr./m²
Stærevej 6
9881 Bindslev		219 m²225 m14-12-20231.195.000 kr.5.457 kr./m²
Ålevej 1
9881 Bindslev		199 m²431 m30-03-2025825.000 kr.4.146 kr./m²
Stadion Alle 17
9881 Bindslev		283 m²475 m18-02-20252.095.000 kr.7.403 kr./m²
Sønderbro 13
9881 Bindslev		200 m²703 m20-03-20251.685.000 kr.8.425 kr./m²
Lævej 11
9881 Bindslev		181 m²249 m02-07-20261.060.000 kr.5.856 kr./m²
Spurvevej 13
9881 Bindslev		159 m²234 m30-11-2026445.000 kr.2.799 kr./m²
Spurvevej 13
9881 Bindslev		159 m²234 m22-10-2026445.000 kr.2.799 kr./m²
Plantagevej 3
9881 Bindslev		149 m²256 m06-08-2026495.000 kr.3.322 kr./m²
Spurvevej 6
9881 Bindslev		145 m²129 m31-07-2026655.000 kr.4.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden