Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8680 Ry

Vibevej 10

Rækkehus · 203 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 203 m², grund på 513 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.444.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.240 kr/m².5.419.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.197.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,26 pct. siden maj 2021
731k2,6M4,5M6,3M8,2M19921997200120062010201420182022202631. maj 20215.740.365 kr.29. nov. 20213.000.000 kr.I dag · vores estimat8.197.886 kr.Markedet · 19921.558.837 kr.Markedet · 19931.564.724 kr.Markedet · 19951.424.248 kr.Markedet · 19961.485.148 kr.Markedet · 19972.285.171 kr.Markedet · 19981.701.749 kr.Markedet · 19991.701.952 kr.Markedet · 20001.727.936 kr.Markedet · 20011.310.974 kr.Markedet · 20021.683.682 kr.Markedet · 20042.611.798 kr.Markedet · 20053.393.348 kr.Markedet · 20063.684.247 kr.Markedet · 20073.412.024 kr.Markedet · 20084.254.880 kr.Markedet · 20093.731.343 kr.Markedet · 20102.200.317 kr.Markedet · 20113.055.353 kr.Markedet · 20123.198.874 kr.Markedet · 20133.621.317 kr.Markedet · 20143.657.248 kr.Markedet · 20153.637.151 kr.Markedet · 20163.774.379 kr.Markedet · 20174.834.648 kr.Markedet · 20184.688.082 kr.Markedet · 20194.948.125 kr.Markedet · 20204.359.831 kr.Markedet · 20214.534.817 kr.Markedet · 20225.723.179 kr.Markedet · 20234.900.014 kr.Markedet · 20245.543.930 kr.Markedet · 20254.828.964 kr.Markedet · 20264.013.919 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
5.740.365 kr.
29. nov. 2021 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.197.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.000.000 kr.
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20225.740.365 kr.
  • 1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 90D
8680 Ry		182 m²1,2 km14-01-20247.350.000 kr.40.385 kr./m²
Bakkelyparken 15B
8680 Ry		184 m²1,3 km11-02-20263.550.000 kr.19.293 kr./m²
Rye Mølle Søvej 35
8680 Ry		157 m²592 m25-08-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²
Rye Mølle Søvej 7
8680 Ry		157 m²640 m23-06-20265.595.000 kr.35.637 kr./m²
Rye Mølle Søvej 9
8680 Ry		156 m²638 m27-11-20245.900.000 kr.37.821 kr./m²
Sdr. Ege Strandpark 33
8680 Ry		144 m²299 m30-06-20266.950.000 kr.48.264 kr./m²
Sdr. Ege Strandpark 1
8680 Ry		144 m²388 m04-09-20267.195.000 kr.49.965 kr./m²
Frejasvej 9
8680 Ry		161 m²1,2 km14-12-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Bakkelyparken 13A
8680 Ry		160 m²1,3 km02-06-20243.735.000 kr.23.344 kr./m²
Gartnervænget 22
8680 Ry		159 m²1,3 km27-02-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden